1982〜1992年築, 専有面積85.70㎡〜105.70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比+12.9%
吹田市
31.8万円/㎡
前年比+3.4%
ライオンズマンション万博公園
大阪府吹田市山田東一丁目
/ 万博記念公園駅 徒歩16分
1987年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
3,221万円
33.7万円/㎡
2,083
2,841
3,600
4,358
AI査定結果
推定相場価格
3,221万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,600万円
29.7万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズマンション万博公園
3,299万円（34.5万円/㎡）/ 5階 / 95.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,299万円 | 34.5万円 | 5階 | 95.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,780万円 | 28.0万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 3,299万円 | 34.5万円 | 5階 | 95.7㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/26 | 3,099万円 | 32.4万円 | 5階 | 95.7㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/20 | 3,099万円 | 32.4万円 | 5階 | 95.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 2,980万円 | 30.0万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/03/01 | 3,080万円 | 31.1万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,080万円 | 31.1万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ライオンズマンション万博公園 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅16分 | 3,299万円 | 34.5万円 | 95.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/12 | メロディーハイム千里東 吹田市山田東一丁目 | 山田駅22分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.43㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/12 | インペリアル千里山田 吹田市山田東二丁目 | 山田駅18分 | 2,858万円 | 32.2万円 | 88.81㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/09 | ローレルコート千里山田 吹田市山田西一丁目 | 山田駅26分 | 2,798万円 | 28.1万円 | 99.68㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | 千里山田ビューハイツ 吹田市山田東二丁目 | 山田駅19分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/07 | トーカンマンション千里 吹田市清水 | 宇野辺駅18分 | 2,990万円 | 34.6万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/24 | エステ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅28分 | 3,398万円 | 33.3万円 | 101.98㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.9%上昇、吹田市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は吹田市の平均と比較して8.5%割高です。
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